房贷千万不要贷三十年，什么长贷短还，放松月供压力。要知说念银行是开门作念交易的，赚的齐是利息的钱。不论有莫得贪图提前还款，一定要看完这条视频，最少能省下十几万。

算一笔账，等额本息的情况下，按照咫尺的贷款利率是3.6，贷款50万，贷款三十年和二十年的区分。50万的贷款三十年月供是2200多，这2200多其中就有快要1400多齐是利息，而且还要还到第112个月，也即是还到第十年的时候，每个月的还款本金能力反超利息，而且还完三十年利息总计是29万多。就算提前还款，前边还的也基本上齐是利息，极其不合算。

50万的贷款二十年是奈何算的？月供简略是2800多，从第一月开动利息依然比本金少了，而且还完二十年的总利息也才有18万多，比贷款三十年的利息快要少了11万多。试问一下，一个月月供2800多，比2200多进出600块钱，能带来若干的压力？

是以不论是贷若干年还若干年，准备提前还款的，齐是贷款二十年最合算。